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Burj Al Arab |
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Casa Bela |
Com o preço dos imóveis cada
vez mais altos, os pretendentes à compra do primeiro imóvel, ficam bastante
apreensivos. Porque normalmente tem pouco dinheiro para comprar o seu primeiro
imóvel, é nesta hora que o comprador precisa ter calma e pensar que tudo vai
dar certo. Porque comprar imóvel nunca foi fácil, desde o tempo de nossos avôs,
já dizia o meu pai que era complicado comprar um imóvel. Porque naquela época
os preços não eram tão exorbitantes como são hoje, mas por outro lado, não
tinha tantas ofertas, e as facilidades de créditos que temos hoje. Para comprar
o primeiro imóvel com pouco dinheiro, o comprador tem que saber que ele não tem
muita escolha do local, onde vai encontrar um imóvel, que vai lhe atender, e que
vai caber no seu orçamento. E provavelmente o imóvel que irá encontrar não será
um imóvel para toda sua vida. Será um imóvel para acomodá-lo por um determinado
período, enquanto economiza e faça uma reserva para trocar por outro, até
chegar naquele imóvel desejado. Se você não tem como comprar o primeiro imóvel e
fazer o pagamento total no ato, certamente irá precisar fazer um financiamento
bancário. Os juros menores são os do sistema financeiro da habitação (SFH). E
eu aconselho usar o sistema de amortização crescente (SACRE), para quitar o
saldo devedor. Porque o comprador tem como saber, qual é o valor que vai pagar,
da primeira, até a última prestação. O financiamento pode ser transferido para
terceiro, com o AVAL do agente financeiro, caso um dia queira vender este imóvel e repassar o saldo devedor. O agente financeiro vai exigir do
comprador que tenha pelo menos uns trinta por cento (30%), sobre o valor do bem
imóvel. O comprador não pode ter restrição com o seu nome: ( SPC,SCPC,SERASA) e
outros, se for casado o cônjuge também. Mas o ideal é que tenha sempre um valor
de entrada acima dos trinta por cento, para financiar um menor valor possível. Faça
uma simulação de financiamento, com prazos diferentes, e escolha o prazo que seja
melhor para você. Agora se você quiser um exemplo, de como comprar o primeiro imóvel
com pouco dinheiro, então pode ler como eu conseguir comprar o meu, no texto – Neste Imóvel recebi o mais valioso presente.
Ou ainda como conseguir - uma
casa do sonho da minha vida. Desejo boa sorte a você que vai comprar o seu
primeiro imóvel com pouco dinheiro, mas que está tomando a maior decisão da sua
vida, e dando o primeiro passo, e abrindo caminhos, para realizar grandes
conquistas, em empreendimentos imobiliários, e com isso realizar os seus sonhos
e da sua família.